Wartość katastralna nieruchomości w ujęciu kinematycznym

Simple item record

Full item record

dc.contributor.authorCzaja, Józef
dc.contributor.authorLatoś, Stanisław
dc.contributor.authorPreweda, Edward
dc.contributor.organizationAkademia Górniczo-Hutnicza w Krakowiepl_PL
dc.date.accessioned2016-01-05T09:37:38Z
dc.date.available2016-01-05T09:37:38Z
dc.date.issued2002-09-27
dc.description.abstractW referacie przedstawiono autorski System Powszechnej Taksacji Nieruchomości. W aplikacji tej zastosowano ogólnie dostępne programy do formułowania i przekształcania BAZ oraz nowoczesne procedury statystyczne wyceny nieruchomości majątkowych ze szczególnym uwzględnieniem czasu. Program SPTN pozwala szacować wartość katastralną wszystkich części składowych nieruchomości, które są ujęte w czterech grupach. Dla każdej grupy nieruchomości są sformułowane dwa rodzaje atrybutów, a mianowicie atrybuty obligatoryjne i atrybuty fakultatywne. Atrybuty obligatoryjne wynikają z dokumentów o charakterze administracyjno-prawnym. Są to dane dotyczące lokalizacji nieruchomości (liczba mieszkańców, strefa miasta, przeznaczenie w planie lub rodzaj użytkowania, uzbrojenie lub wyposażenie) oraz dane wynikające z ewidencji gruntów i księgi wieczystej. Skale tych atrybutów są interwałowe a ich zmienność wynika z tendencji rynkowych. Atrybuty fakultatywne wynikają z atrakcyjności nieruchomości na tle rynku w rozpatrywanej okolicy, a ich ocena jest ustalana przez rzeczoznawcę. Dla każdej grupy nieruchomości są opracowane formularze, które ujmują wszystkie informacje o nieruchomości oraz o jej atrybutach. Formularze te są podstawą programu SPTN i służą do formułowania baz zawierających dane o reprezentatywnych nieruchomościach oraz do opisu nieruchomości, które są przedmiotem powszechnej taksacji (wyceny). Program SPTN realizuje dwie podstawowe procedury. Pierwsza z nich to powszechna taksacja nieruchomości, która prowadzi do określenia wartości katastralnej (fiskalnej) poszczególnych nieruchomości gruntowych i wszystkich części składowych gruntu. Druga procedura przeznaczona jest do szczegółowej wyceny gruntu i poszczególnych części składowych gruntu, które można włączyć do grupy reprezentatywnych nieruchomości. W wyniku powszechnej taksacji nieruchomości są drukowane zestawienia tabelaryczne wartości katastralnych (fiskalnych) masowo wycenianych nieruchomości wraz z ich podstawowymi danymi o charakterze identyfikacyjnym.pl_PL
dc.description.epersonEdward Preweda
dc.identifier.citationCzaja J., Latoś S., Preweda E.: Wartość katastralna nieruchomości w ujęciu kinematycznym. XVIII Jesienna Szkoła Geodezji, AKTUALNE PROBLEMY GEODEZYJNE W INŻYNIERII I KATASTRZE NIERUCHOMOŚCI, Polanica Zdrój, 2002pl_PL
dc.identifier.urihttps://open.icm.edu.pl/handle/123456789/8388
dc.language.isoplpl_PL
dc.rightsUznanie autorstwa-Na tych samych warunkach 3.0 Polska
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0/pl/
dc.subjectbazy danychpl_PL
dc.subjectmodel wyceny nieruchomościpl_PL
dc.subjectwartość katastralnapl_PL
dc.subjectpowszechna taksacja nieruchomościpl_PL
dc.titleWartość katastralna nieruchomości w ujęciu kinematycznympl_PL
dc.typeconferencePaperpl_PL
Files for this record
Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
Name: Wartosc_katastralna_nieruchomosci_w_ujeciu_kinematycznym.pdf
Size: 309.71 KB
Format: Adobe Portable Document Format
Description:
Download
License files
Name: license.txt
Size: 433 B
Format: Item-specific license agreed upon to submission
Description:
Download
Belongs to collection
Materiały konferencyjne / Conference papers